Estudio tipo loft,  local reformado como un estudio para uso polivalente, sala principal con cocina integrada y zona estar comedor con armarios empotrados altos hechos a medida para aprovechar todo el espacio, seguimos hacia la parte trasera accedemos a una  1 habitacion independiente con salida a pequeño patio,  todo reformado a estrenar en el barrio la salut de sant feliu de llobregat junto a carretera Sanson.

- Instalaciones agua y luz nuevas.
- Electrodomésticos panelados integrados en los muebles de cocina

-Nevera No-Frost, horno, vitrocerámica, microondas, lavavajillas de 45cm

- El loft estudio en la parte de abajo dispone de un acceso a un espacio muy útil  para almacenaje de aproximadamente 15m2, con altura de techo 1,5m
- Persiana motorizada
- Puerta de acceso de aluminio negro con ventanas oscilobatientes para asegurar una correcta ventilación del inmueble y con cerradura de seguridad de tres puntos + acceso con clave digital.
- Baño de diseño con materiales de gran calidad, grifería de ducha empotrada, mampara incluida.
- La habitación está amueblada con un armario polivalente, que se convierte en escritorio y además accedes desde allí a un patio interior de aprox. 3m2 .

-  Climatización por split de Aire Acondicionado con Bomba de calor
- Chimenea Eléctrica debajo del soporte para tv 55 pulgadas
- Suelo de cerámica imitación parquet ( más resistente ).
- El local No tiene Célula de habitabilidad.

Zona céntrica, tiendas y supermercados a 50 metros caminando, y zona de fácil aparcamiento para el coche.

Bien comunicado a pocos minutos de la estación de tren.

CEE: XSNF6TWSD

Estado del inmueble: En buen estado

ITP: Tipo impositivo vigente

AJD: Tipo impositivo vigente

IVA: No procede por ser 2ª mano

Gastos notariales y registrales: según arancel

Propietario: No gran tenedor

Asociado colegio api Nº A12675 AICAT Nº 8877

**GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PVP** [IW].