¡Oportunidad para construir la casa de tus sueños! Ponemos a la venta esta magnífica parcela urbana ubicada en la exclusiva Urbanización Pantans de Montbarbat (Carrer Sant Marc, 118). Un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad.

Características principales:

Superficie: Parcela mínima de 900 m² con fachada de 20 metros.

Edificabilidad: Alta capacidad de construcción (0,50 m²/m²), lo que permite una vivienda espaciosa.

Tipología: Edificación aislada (vivienda unifamiliar) rodeada de jardín.

Distribución permitida: Planta baja más una planta piso (hasta 7 metros de altura).

Entorno: Zona residencial consolidada con normativa clara para proteger la estética y el valor del entorno.

El terreno permite una ocupación del 20% para la vivienda principal y un 5% extra para anexos (garaje, trastero o porche). Si buscas un lugar donde diseñar un hogar a tu medida, integrado en el paisaje y con excelentes parámetros urbanísticos, esta es tu parcela.

Nota: La información facilitada es orientativa y no tiene valor contractual. El anuncio puede contener errores o estar sujeto a variaciones. Se recomienda consultar la cédula urbanística actualizada para confirmar todos los detalles.

Estado del inmueble: En buen estado

ITP: Tipo impositivo vigente

AJD: Tipo impositivo vigente

IVA: No procede por ser 2ª mano

Gastos notariales y registrales: según arancel

Propietario: No gran tenedor

**GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PVP** [IW].

Agencia debidamente registrada con números de AICAT 6.836 y 8.877, garantizando el cumplimiento de la normativa vigente en intermediación inmobiliaria. Contamos además con la acreditación como Perito Judicial nº 0480, lo que respalda nuestra capacidad técnica y rigor en valoraciones y asesoramiento especializado. Asimismo, somos miembros de ANPIFF con número 1.243 y API nº 12.675, ofreciendo a nuestros clientes un servicio transparente, cualificado y con todas las garantías profesionales.